第三百零七章 零首付(2/2)

“哈哈哈，这个你也不用担心。”早就做好准备的周利文怎么会被这事给难倒？当即笑着拿出一份文件递给文处长：“瞧瞧，这是什么？”

“沪海银行房屋抵押投资理财基金？”

周利文点点头，示意对方细看内容。翻开后一看，文处长就顿时乐了，闹了半天这份房屋抵押投资理财基金是沪海银行为一些特定贵宾定制的基金，主要功能就是代理客户以房屋抵押作为基金投资，由沪海银行承担客户的房屋贷款偿还，同时按照年限承诺给予客户一定比例的回报。

说白了，就是你以零首付买房，然后把这房子抵押给沪海银行，沪海银行承担你的贷款金额，然后根据双方的协议年限，比如五年期为限，在去掉贷款利息差后承诺以每年15左右的基金收益返回给客户。至于五年期过后，客户可以有两种选择，一种是把房屋直接出售给银行，按照出售价格减去交纳五年贷款利息后的实际贷款额结算最后收益。另一种是直接把房子拿回来，当然这后续的贷款数额依旧由客户向沪海银行支付，直至还清贷款为止。

可以说，这份东西是绝对稳赚不赔的。最差的也是不需要花一分钱就能白得五年的收益，当然对于客户的基金投资抵押沪海银行也是有规定，这种投资不是无限制的，每个客户最多只能五套房，总面积不超过500平米，而且房屋所在地段，区域不同，这收益比例也不一样，最高15，最低12。

看完这份玩意，文处长两眼就冒起了金光，整个人全精神了。

“好！这个基金投资好啊！不过周老弟，这东西不会有问题吧？”

“我说文哥，你也是纪委呆太久了，这都是银行的基金，你瞧上面还有银行的印章呢。你是纪委干部，这是真是假难道你都分辨不出来？”

文处长一听彻底放了心，又追问了周利文几个关键问题，直到周利文不厌其烦地做了解答后，他终于露出了笑容。

接着，当周利文恰好又拿出了几份购房合同时，文处长当即毫不迟疑地选了几套房，然后在合同上签了字，然后又直接又签了房屋抵押投资理财基金。做完这些手续，当然还不算完，接下来因为还有备案呀，出房产证呀什么的手续，不过周利文的服务可是这世界上最贴心的服务，这些乱七八糟的小事他一手一脚全包了，只需要文处长等会再提供一下身份证复印件，然后去律师事务所签个委托文件就ok。

别看文处长表面清廉，可在签合同时基本都是奔着最高限额去的。五套房子，都是最好的地段，总面积489平米，离基金要求的500平米仅仅只差11平米，而且按照目前房价来看都属于一类地段，每年的基金收益大约在56万左右，这五年下来就是280万，如果到时候房子再涨的更高，文处长只要直接选择由银行收购房屋的方式，说不定还能再落袋几百万，这样的买卖简直就是天上掉下来的馅饼啊。

(下午有点事，晚了点，继续!)

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