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”人的。人家这样对她，再不吃就太不给面子了，她低着头吃了，荷包蛋是全熟的，还放了糖，她想起叶长胜，他也端给自己吃过这个，以前的叶霓好像很喜欢，但她……这是第一次吃，所以她吃的很慢，顺便思量那地的事情，放下碗的时候，她问道，“那耕地如果出租，是不是租赁期三十年？”

向村长这次真的意外，“你连这个都知道？”

叶霓点头说，“是不是三十年？”

“那倒是！”向村长这次干脆，大概也因为老婆在旁边，他还加了一句，“你家上面有人吗？如果有人，这土地改变用途的事情也不是没有。”

叶霓想了想，不知道自己家有没有什么“皇亲国戚”，不过有又能怎么样，这块地这么多人都搞不定，让自己找“皇亲国戚”出手搞定了，那自己不就成了一个靶子，以后只等收冷箭吧。

想到这里她说，“我先叫个律师过来看看地形。”

“看地形你找律师干什么？那土地勘察律师不管！”向村长提醒她。

向远也紧张地帮腔，“你这就问完了，多问问，没事我爸不着急走。”

向村长看了自己儿子一眼，大概想鄙视他，但又被什么东西“震慑”住，目光中途变了变，干脆转头对叶霓说，“那地不贵，以前是良田，现在都荒着，要是自己想种，还得费一番力气。”

叶霓说，“我得先看一下周围的环境才可以。”

向村长也站了起来，不再和她浪费唇舌，要勘察找个律师，她说她不是外行，谁信呀！

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周律师把车停在村口，他可不想进村遇上大黄狗，打开后车门，拿出自己的包，还有一堆图纸，夹在腋下，又去掏手机，手机刚拿出来就响了，他一看号码，赶紧按下接听，“叶小姐，我已经到了。”那边人说了话，他周围看看，锁定目标说，“好，好，我过来。”

他挂上电话，二月底还算冬天，他穿的厚，艰难地抱着一堆资料往村子里走去。

拐过两个弯，就遇上了一个来接他的半大小子。把他一路引到后面，以前叶霓掉进去的那池塘那里，现在天太冷了，这里也没有放鱼苗。

这里有个亭子，叶霓在四面通风意境很美的凉亭里，也不怕冷，拿着手机上网。顺便等周律师。

远远见周律师过来，她收起了电话。

“这地方还真漂亮。”周律师一进亭子就说，“你不会想要这块地吧，所以让我来看。”

“还没定。”叶霓说，只有三百万的预算，她可不敢乱花，“规划图带来了吗？”

周律师把图纸放在桌上，“你昨晚一打电话我就让人去查了，这是政府原计划要征地的规划图，还有一张是现在的，但我看了，这边有用的信息并不多。”

叶霓没说话，图纸展开，她又问道，“如果是政府强制性征地，那么补偿的价格你知道吗？”

向远伸手帮她撑着图纸两角，插嘴道，“除了土地补偿费，还有青苗费别忘了。”

周律师不认得他，略犹豫了一下，忽然抬手过来，“你好，我是叶小姐的律师，请问你是？”是敌是友要先探清楚。

叶霓头也不抬地说，“他叫向远，是这里村长的儿子，自己人。”

周律师点头，这才放心说道，“虽然有土地补偿费，还有青苗费，但是在实际操作中，现在很多政府会用以租代征。”

“对！”一说这个向远来气了，这是很欺负人的事情，租地和征地给的价格肯定不同，但是很多地方政府就让村民签租地的协议，但实际上，这些地却改了用途，变成了建设用地。多少人因为这些事情上访。

叶霓以前没有听过这种事情，比较她的周围，大地产商做的都是大型开发，这种近乎是剥削的事情，她爸爸又怎么可能看上眼，更不可能去做。

相反的，有实力的大公司，也不会到有这样地方政府的地方去搞开发。

叶霓听完他们的话，略微沉思了一下说，“这种事情永远是弱势的一放比较吃亏。”她这样说，不免有些兔死狐悲的感慨，她现在也是弱势群体了。如果一但政府要在这里重新规划，换成她这种没后台的，也未必能沾上任何发财的好处。

四府这么凶悍尚且在政府那里讨不到好处，何况是自己。

这事一定要问清楚，“在政府往后的土地规划里，四府这里有规划吗？”

“我们查到的——是没有。”周律师摊开那图纸说，“你自己看。这里是作为大型城中村被保留了下来。”

叶霓的手指在图纸上挪动着，四府这块地，三面环海，四府这边，窄而长，半边可以看到海景，她把手挪到那桥上的位置，这是昨晚她停留过的桥，“这座桥特别漂亮，前面连着的一段去市区的路，是才修好的吧？”

周律师点头，不知道为什么她问这个。

叶霓沉思着，这桥等于是四府和市区的分界线，她指着另外紧临四府的那块地问道，“这边的空地，我让你查了，是谁拿了这地？”

周律师摇头说，“没人！这地还在政府的土地储备中心，并没有拿出来拍卖。”

叶霓的手指在那位置点了点，转头问向远，“你刚去问你爸爸，这地三十年合约，一亩地一年多少钱？”

害怕向村长当着她的面不好说价，叶霓转头特别让向远去问的。

“5000块钱。”向远说，“以前做庄稼地的时候，价钱不一样，最贵的良田一